Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продается доходный арендный бизнес на Новослободской улице. Описание объекта: Расположение: Москва, ЦАО, Тверской район, Новослободская ул., д. 34/2. Первая линия, в 3 минутах пешком от станции метро "Менделеевская" и 8 минутах от "Новослободская". Здание: Первый этаж двухэтажного административного здания. Площадь: 549,9 кв.м. Входы: 5 входных групп. Остекление: Витринное остекление. Потолки: Высота потолков 3 м. Электрическая мощность: 275 кВт. Дополнительно: Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, место для вывески. Окружение: Рядом расположены элитные бизнес-центры и ЖК, развитая инфраструктура района. Арендный бизнес: Арендаторы: BetBoom. Гурманика. МАП: 1 900 000 руб./мес. Окупаемость: 11.4 лет. Доходность: 8,8% годовых. Стоимость - 259 000 000 рублей.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 900 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 22 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 41 462 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 456 руб.
- Чистая прибыль в год 21 432 000 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Новослободская, 34/2
г Москва, Москва, Новослободская, 34/2
Панорама
Похожие объекты
