Описание
Продается доходный арендный бизнес с салоном красоты "Mone" в ЖК Fantastic House. Описание объекта: Расположение: Москва, ЦАО, Пресненский район, Большой Тишинский пер., д. 30. Первая линия, угловой видовой блок в ЖК Fantastic House. Транспортная доступность: 13 минут пешком от станции метро "Белорусская", 13 минут от "Улица 1905 года", 14 минут от "Краснопресненская". Жилой комплекс: ЖК Fantastic House - 5-этажный жилой корпус от известного архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Подземный паркинг на 45 машиномест. Характеристики помещения: Площадь: 91 кв.м. Этаж: 1 этаж. Входы: 2 изысканные входные группы с фасада. Планировка: Открытая планировка. Ремонт: Дизайнерский ремонт. Потолки: Высота потолков 4 м. Электрическая мощность: 25 кВт. Дополнительно: Отличная просматриваемость, легкий доступ для клиентов, место для вывески. Арендный бизнес: Арендатор: Салон красоты "Mone" (ДДА). МАП: 755 827 руб./мес. Окупаемость: 14,3 лет. Доходность: 6,98% годовых.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 755 827 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 069 924 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 99 669 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 8 306 руб.
- Чистая прибыль в год 8 525 729 руб.
- Окупаемость, лет 15
- Доходность, % 6.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30
г Москва, Москва, Большой Тишинский, 30