Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продается помещение свободного назначения формата Street Retail на 1-й Фрунзенской улице. Описание объекта: Расположение: г. Москва, 1-я Фрунзенская ул., 8. Первая линия Комсомольского проспекта. Транспортная доступность: 5 минут пешком от станции метро "Фрунзенская". Характеристики: Общая площадь: 744.6 кв.м. (1 этаж и подвал). Этаж: 1 из 10. Вход: Отдельный вход с фасада. Высота потолков: от 3.2 до 4 м. Электрическая мощность: 200 кВт. Остекление: Витринное остекление. Дополнительно: Место для вывески, вытяжка для общепита. Парковка: Парковка рядом со зданием. Преимущества объекта: Выгодное расположение, высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Финансовые показатели: Доходность: 11%. Окупаемость: до 9.26 лет.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 4 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 54 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 72 522 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 6 044 руб.
- Чистая прибыль в год 50 760 000 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.2
Объект на карте
г Москва, Москва, 1-я Фрунзенская, 8
г Москва, Москва, 1-я Фрунзенская, 8
Панорама
Похожие объекты
