Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 1560.5 кв.м

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

400 000 000 ₽

256 328 ₽ / м2

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1
Таганская (5 мин. пешком)
Цена объекта:
400 000 000 ₽
Цена за м²:
256 329 ₽
Площадь:
1560.5 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 14
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да

Описание

Продается высокодоходное коммерческое помещение Преимущества: Стабильный доход: действующий договор аренды с федеральной сетью супермаркетов "Пятерочка" обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 2 800 000 рублей. Отличное расположение: помещение находится в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью, что гарантирует стабильный поток клиентов. Удобная инфраструктура: наличие парковки для покупателей, а также развитая инфраструктура района (магазины, салоны красоты, спортивные клубы) делают это место привлекательным для посещения. Большая площадь: общая площадь помещения составляет 1560 кв.м, что позволяет разместить широкий ассортимент товаров и услуг. Готовый бизнес: приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с гарантированным доходом. Характеристики: Адрес: Москва, ул. Большие Каменщики, 6с1 Общая площадь: 1560 кв.м Этаж: 1

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 2 800 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 33 600 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 21 532 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 795 руб.
  • Чистая прибыль в год 31 584 000 руб.
  • Окупаемость, лет 13
  • Доходность, % 7.9

Объект на карте

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

г Москва, Москва, Большие Каменщики, 6, стр 1

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 7

Арендный бизнес, 246 кв.м

Плющиха, 22

  • 246 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 744.6 кв.м

1-я Фрунзенская, 8

  • 744.6 m2
Продажа
  • 7

Арендный бизнес, 351 кв.м

Дмитровка Б., 11

  • 351 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 619.9 кв.м

Большой Власьевский, 14, стр 1

  • 619.9 m2
Продажа
  • 8

Арендный бизнес, 235 кв.м

Калашный, 7

  • 235 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!