Описание

Продается доходный объект коммерческой недвижимости с действующим арендатором в шаговой доступности от метро Люблино! Преимущества: Престижное расположение: здание находится на первой линии, в 2 минутах ходьбы от станции метро Люблино, что обеспечивает высокий уровень узнаваемости и доступности. Большая площадь: общая площадь 850 кв.м позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Современное здание: здание после капитального ремонта, с просторной планировкой, высокими потолками и большими витринными окнами. Мощное электроснабжение: электрическая мощность 300 кВт позволит подключить любое необходимое оборудование. Стабильный доход: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором - чайхоной "Караван", приносит стабильный доход. Удобная инфраструктура: собственная парковка, место для размещения рекламы. Характеристики: Площадь: 850 кв.м Этажность: 2 Мощность: 300 кВт Арендатор: чайхона "Караван" Арендная плата: 2 000 000 рублей в месяц Срок аренды: 5 лет (до августа 2027 года) Окупаемость инвестиций: 9,6 лет Почему стоит выбрать это предложение: Готовый бизнес: Приобретая это здание, вы получаете не только недвижимость, но и стабильный доход от действующего бизнеса. Перспективное место: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости и увеличение прибыли. Минимальные риски: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором минимизирует риски инвестиций.