Описание

Продается особняк класса B в Хамовниках. Описание объекта: Расположение: Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Льва Толстого, д. 2/22С6. Престижный район в центре Москвы. Транспортная доступность: 7 минут пешком (350 метров) от станции метро "Парк Культуры". Здание: Отдельно стоящий особняк. Общая площадь: 573,2 кв.м. Этажность: Цокольный этаж, первый этаж, мансардный этаж. Потолки: Высота потолков 3 метра. Ремонт: Выполнен качественный офисный ремонт. Безопасность: Видеонаблюдение. Коммуникации: Центральные коммуникации (ХВС, отопление), электроснабжение (75 кВт), сплит-система кондиционирования. Особенности: В здании имеется банковское оборудование (депозитарий, хранилище, кассовые узлы). Земельный участок: 255 кв.м. (пятно застройки) оформлен в аренду до 2064 года. Парковка: Парковка на 3-5 машиномест на прилегающей территории (стоимость 25 000 руб/мес за одно машиноместо). Территория: Общая огороженная территория. Потенциал использования: Размещение офиса компании. Использование под банковские нужды. Возможность перепланировки под другие виды деятельности (медицинский центр, представительский офис и т.д.). Коммерческие условия: Стоимость: 190 000 000 рублей.